Agent predávajúceho

Ako prebieha spolupráca s naším agentom?

Zafír Reality - Správne ocenenie nehnuteľnosti

1. Podpis dohody o spolupráci

Prvým krokom je podpísanie Dohody o sprostredkovaní, resp. o výhradnom zastúpení. Pilierom našej práce je serióznosť a dôveryhodnosť voči klientom. Samozrejmosťou pred podpisom samotnej zmluvy je osobné stretnutie s maklérom, na ktorom je bod za bodom vysvetlené a konzultované znenie dohody

2. Nábor a analýza nehnuteľnosti

Aby sme mohli Vašu nehnuteľnosť úspešne predať, zanalyzujeme podrobne danú nehnuteľnosť, tzn. zistí technický a stavebný charakter nehnuteľnosti, majetkovo- právne vzťahy, informácie, ako napr. orientácia domu, rok výstavby a pod.. Zhodnotenie danej lokality je podstatnou súčasťou analýzy nehnuteľnosti, zaistí kvalitnú fotodokumentáciu, pôdorysy nehnuteľnosti atď..

Zafír Reality - Príprava nehnuteľnosti na predaj
Zafír Reality - Stanovenie ceny nehnuteľnosti

3. Stanovenie ceny nehnuteľnosti pomocou analýzy trhu

Získané informácie o stave a parametroch nehnuteľnosti nám pomôžu pri stanovení optimálnej ceny. Realitný maklér Vám tiež poradí pri výbere stratégie predaja – ak máte na predaj viac času, je možné nastaviť cenu vyššie a naopak.

4. Aktivácia nehnuteľnosti v našej databáze

Po podpísaní zmluvy a získaní potrebných informácií, vrátane zhotovenia fotodokumentácie, vložíme Vašu nehnuteľnosť do našej databázy a aktivujeme ju. V tejto fáze začneme s inzerciou danej nehnuteľnosti na realitných portáloch (TOP inzertné portály na Slovensku - nehnutensti.sk, reality.sk, topreality.sk, bazos.sk, zoznamreality.sk atď.).

Zafír Reality - Aktivácia nehnuteľnosti
Zafír Reality - Prehliadka nehnuteľnosti

5. Prehliadka nehnuteľnosti s potenciálnym záujemcom

Vážime si Vašu dôveru a rešpektujeme maximálne súkromie našich klientov. Na obhliadky nehnuteľnosti preto prídeme len so záujemcom, ktorý má seriózny záujem o nehnuteľnosť. Pred samotnou obhliadkou ho oboznámime s parametrami danej nehnuteľnosti, s fotodokumentáciou a pôdorysmi. Ak aj naďalej trvá jeho záujem, dohodneme s ním po konzultácii s Vami obhliadku. Maklér Vašu nehnuteľnosť dobre pozná, takže bude dokonale kvalifikovaným sprievodcom pri jej ponuke a predaji. V prípade, že má kupujúci záujem o financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru, zabezpečíme mu poradenstvo a pomoc pri riešení finančnej stránky. Po absolvovaní každej obhliadky podpisujeme so záujemcom, ktorý navštívil Vašu nehnuteľnosť záznam o obhliadke, vďaka čomu máme prehľad kto a koľko ľudí osobne videlo Vašu nehnuteľnosť.

6. Uzatvorenie obchodu a predaj nehnuteľnosti

Celým procesom predaja Vás budeme sprevádzať my až do úspešného konca realizácie obchodu. V momente, keď nájdeme kupujúceho klienta, vedieme jednania o uzatvorení obchodu (dohodnutie podmienok predaja atď.) až po podpísanie kúpno – predajnej zmluvy. Tieto úkony pre nás realizuje advokátska kancelária. Našim cieľom je dosiahnutie spokojnosti oboch zainteresovaných strán a zrealizovať bezpečný a úspešný prevod nehnuteľnosti na kupujúceho.

Zafír Reality - Uzatvorenie obchodu

Zafir reality s. r. o.

Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska Narks Narks

Sme realitnou kanceláriou, ktorá má pevné základy. To čo robíme nás skutočne baví a snažíme sa to robiť na špičkovej úrovni a tak trochu inak.

Veríme, že každý dom, byt či pozemok má svoj príbeh a našou úlohou je nájsť mu toho správneho majiteľa. Nepracujeme podľa šablón, ale s citom pre detail a stratégiou, ktorá prináša výsledky. Profesionálne fotografie, videoprehliadky, Home Staging a premyslený marketing robia z nehnuteľností atraktívne ponuky.

Našou prioritou je nielen úspešný predaj, ale aj vaša spokojnosť a bezstarostný priebeh celého procesu. Dôvera, odbornosť a individuálny prístup sú hodnoty, na ktorých staviame. Zafir reality nie sú len realitné služby, ale záväzok prinášať kvalitu, profesionalitu a maximálnu spokojnosť každému klientovi. Využívame tie správne stratégie, ktoré sú dôležité pre predaj. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu možnú cenu k Vašej plnej spokojnosti.

Ponuka

Predaj

Prenájom

Hľadám

Domy a budovy

Byty

Komerčné objekty

Pozemky

Info

Makléri

Napíšte nám

Kontakt

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.